Penyejukan berpusat menggantikan loji penyejuk di setiap bangunan dengan satu loji pusat yang mengkhidmati banyak bangunan melalui gelung paip air sejuk. Dari sudut komersial, ia menukar pembelian modal kepada utiliti bermeter — dan seperti mana-mana utiliti, segalanya bergantung pada di mana meter diletakkan dan apa yang diukurnya.
Tiga bahagian sistem
- Loji pusat — penyejuk, pam, menara penyejuk dan, dalam kebanyakan skim, storan tenaga terma. Dimiliki dan dikendalikan oleh pembekal penyejukan berpusat.
- Gelung pengagihan — paip utama air sejuk bekalan dan kembali yang ditanam antara loji dan setiap bangunan bersambung.
- Stesen pemindahan tenaga (ETS) — antara muka di dalam setiap bangunan tempat gelung berpusat bertemu sistem air sejuk bangunan itu sendiri.
Apa yang dilakukan stesen pemindahan tenaga
ETS ialah sempadan kontrak dan hidraulik. Lazimnya ia menempatkan penukar haba plat yang memisahkan gelung berpusat daripada gelung bangunan, injap kawalan yang mengawal aliran mengikut permintaan bangunan, pengasing dan penapis, serta meter bil tenaga. Di hulunya tanggungjawab pembekal; di hilirnya tanggungjawab pemilik bangunan.
Bagaimana tenaga diukur
Meter bil mengukur dua perkara dan mendarabkannya: aliran isi padu air sejuk melalui ETS, dan perbezaan suhu antara bekalan dan kembali. Aliran didarab delta-T memberi beban penyejukan seketika; disepadukan mengikut masa ia memberi tenaga penyejukan, dinyatakan dalam tan-jam penyejukan (RTh).
Inilah sebabnya delta-T sangat penting dari segi komersial dan bukan sekadar teknikal. Bangunan yang memulangkan air terlalu sejuk menarik lebih banyak aliran untuk tenaga yang sama, membebankan gelung dan pam tanpa membeli penyejukan yang berkadar. Kebanyakan tarif penyejukan berpusat kerana itu mengenakan kewajipan delta-T di pihak pengguna.
Mengapa storan tenaga terma hampir sentiasa ada
Permintaan penyejukan memuncak pada waktu petang; elektrik paling murah pada waktu malam. Storan tenaga terma — sama ada air sejuk atau ais — membolehkan loji menghasilkan penyejukan luar waktu puncak, menyimpannya, dan melepaskannya semasa puncak. Ini mengurangkan kapasiti penyejuk terpasang, mengalihkan penggunaan ke tempoh tarif lebih murah, dan memberi loji penimbal terhadap lonjakan permintaan.
Storan disaiz dalam tan-jam, bukan tan. Pada bekalan air sejuk yang kami reka bentuk untuk Majlis Perbandaran Sepang, skim tersebut dibina sekitar tangki storan tenaga terma 11,000 RTh berserta stesen pemindahan tenaga. Pada naik taraf KLCC pula medium storannya ialah ais, yang menyimpan lebih banyak tenaga bagi setiap unit isi padu dengan kos suhu penyejatan yang lebih rendah.
Soalan yang perlu diselesaikan sebelum menyambung
- 1Di manakah tepatnya sempadan pemeteran, dan siapa memiliki, menyelenggara dan menentukur meter itu?
- 2Apakah delta-T yang dikontrakkan, dan apa kesan komersialnya jika bangunan gagal mengekalkannya?
- 3Apakah caj kapasiti berbanding caj penggunaan, dan apa yang menentukan kapasiti kontrak?
- 4Apakah lebihan (redundancy) yang ada pada loji dan gelung, dan apakah jaminan ketersediaannya?
- 5Apa yang berlaku di ETS semasa gangguan di pihak berpusat — adakah sebarang sandaran di pihak bangunan?
Nota ini merupakan maklumat teknikal umum, bukan nasihat kejuruteraan khusus projek. Keputusan reka bentuk hendaklah dibuat berdasarkan data beban, keadaan tapak dan keperluan berkanun yang terpakai bagi projek anda.
